- Surface110 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Type de bienMaison
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Hotel de ville
- Terrain03 a 26 ca
Maison Secteur Mairie - Jardin - Garage
619 000 €
Les points forts
- Complète
- Traversante Est-Ouest
- Jardin & Garage
- Calme
- Sous-sol total en rez de jardin
- 400m du centre du Village
Descriptif du bien
**L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** Vous propose dans une petite rue calme, 5mn à pied du Village/centre-ville et 13mn du RER A Fontenay sous-bois. Très belle maison complète dans un secteur privilégié et paisible. Base Meulières, érigée en R + combles + sous-sol total semi enterré sur une parcelle de 326m² avec un très beau jardin de 200m².
Traversante Est - Ouest, 160m² au sol, pondérée à 110m² habitables, elle se compose de 5 pièces principales, à savoir, entrée, séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cave et garage en sous-sol. Possibilité de stationner 2 voitures.
Petit jardin et terrasse à l'avant, grand jardin plein Sud et sans vis à vis sur l'arrière.
Prévoir une remise au goût du jour pour exploiter son plein potentiel, et ses nombreuses possibilités de réaménagement.
Renseignements ou visite, L'agence 3t Village 01.55.97.14.11
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Surface au sol160 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain03 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Hotel de ville
- RéférenceVM762
- Taxe foncière1 600 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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