- Surface88.28 m²
- Pièces4
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Emile Roux
Magnifique Appartement 4 Pièces
730 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Sans vis à vis
- Calme
- Proche RER A Fontenay
- Proche commerces
- Deux Balcons
- Stationnement intérieur
- Ascenseur
- Entièrement refait à neuf
- Architecte d'intérieur
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, niché dans une résidence recherchée au cœur du secteur Emile Roux. Composé d'une entrée avec nombreux rangements, en passant une verrière vous découvrez un vaste séjour avec des aménagements sur mesure donnant accès par une baie vitrée au large balcon plein sud offrant une vue exceptionnelle sur le bois de Vincennes, une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
Une place de stationnement et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.
Situé à seulement cinq minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et du bois de Vincennes, carte scolaire prisée et 500m de Vincennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, le distinguant par son design élégant.
Cet appartement, complet, idéalement situé et pensé dans les moindres détails va provoquer le coup de cœur et le choix de raison à la fois !
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface88.28 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Emile Roux
- Charges390 € /mois
- RéférenceVA3112
- Taxe foncière2 200 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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