- Surface18.54 m²
- Pièces1
- Type de bienAppartement
- LocalisationParis 75019 - MARCHE SECRETAN
Très beau studio à vendre quartier Marché Secrétan/Buttes Chaumont
179 000 €
Les points forts
- CLE EN MAIN
- BONNE PROPORTION
- INVESTISSEMENT LOCATIF
Descriptif du bien
***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** Vous propose de faire un très bel investissement parisien situé à quelques pas seulement de la station Bolivar (M 7bis) et à seulement 5 minutes de la station Jaurès (M2, M5 et M7bis), ce bien est niché au 4eme étage d'un immeuble bien entretenue.
Ce studio traversant se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine puis une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. A savoir que le diagnostics change de note au 1er juillet 2024 pour passer en E avec la nouvel réforme des surfaces de moins de 40m².
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface18.54 m²
- Surface au sol19 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationParis 75019 - MARCHE SECRETAN
- Charges50 € /mois
- RéférenceVA3124
- Taxe foncière424 € /an
Détail des pièces
- ENTREE / CUISINE OUVERTE 5.57 m²
- PIECE DE VIE 11.42 m²
- SALLE D'EAU / WC1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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