Villa à vendre, 7 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
Nouveauté
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  • Surface252 m²
  • Pièces7
  • Séjour65 m²
  • Chambres5
  • Type de bienMaison
  • LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
  • Terrain08 a 74 ca

COUP DE COEUR DE L'AGENCE

1 495 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120

Les points forts

  • MAISON INDIVIDUELLE
  • PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
  • MATERIAUX DE QUALITES
  • BELLE PIECE A VIVRE
  • 5 CHAMBRES
  • QUADRUPLE EXPOSITION
  • GRAND JARDIN / PARCELLE
  • SOUS SOL TOTAL
  • CAVE
  • RANGEMENTS
  • CALME
  • GARAGE
  • NON-MITOYENNE
  • DISTRIBUTION DES PIECES
  • MAISON EN RETRAIT DE RUE
  • STUDIO INDEPENDANT

Descriptif du bien

*** COUP DE COEUR *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette magnifique maison non mitoyenne en pierre de taille, érigée sur une parcelle de 874m² et offrant des prestations hauts de gamme.
Idéalement située dans une petite rue calme à 12min à pied du RER A " Fontenay sous bois " et 450m du cœur historique du Village.
Cette Villa d'une superficie de 252m² sur deux niveaux plus sous sol comprend :
Au Rez de chaussée, un grand séjour de 65m² donnant de plain pied sur le magnifique jardin plein sud, belle cuisine ouverte équipée et une suite parentale de 38m² comprenant dressing et salle d'eau.
A l'étage, on retrouve 4 chambres dont 2 avec salles d'eau.
Au sous-sol, un grand garage, cave à vin, vaste dressing, buanderie, chaufferie, salon tv, grande pièce de jeu, et de nombreux espaces dont un studio indépendant partiellement aménagé.
Ecole, collège lycée et commerces à proximité.
Au calme, dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un superbe jardin comprenant plusieurs terrasses, un potager, des arbres fruitiers, nombreuses espèces végétales faisant le tour de la propriété et un charmant espace cosy et couvert pour recevoir.

Maison unique sur Fontenay sous bois !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    252 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 a 74 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
  • Référence
    VM781
  • Taxe foncière
    5 400 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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