- Surface197.6 m²
- Pièces7
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Type de bienMaison
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - PLATEAU
- Terrain04 a 26 ca
TRES BELLE MAISON FAMILIALE
Sous compromis
Les points forts
- MAISON FAMILIALE
- DPE EN C
- ISOLATION PARFAITE
- JARDIN
- TERRASSE
Descriptif du bien
*** NOUVEAUTE *** Située à seulement 15 mn du RER A "Fontenay sous-bois" et a proximité de la rue Dalayrac avec tous ces commerces .
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison familiale traversante de 197m² habitable, rénovation complète par architecte et bureau d'étude : toiture, isolation, électricité, gaz, maçonnerie, plomberie, ventilation, sols, huisseries/volets Alu électriques, prestations complètes et avec une isolation parfaite qui nous permet d'avoir un DPE en C.
Au rez de chaussez une belle entrée donnant sur une salle de sport avec salle d'eau et WC et une buanderie, local technique.
R+1 vous trouverez une superbe pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et jardin et bain de soleil. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Au R+2 un dégagement en étoile distribuant trois belles chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine.
Pour compléter tout cet ensemble un garage fermé, sécurisé et un stationnement en extérieur.
A vos téléphones pour de plus amples renseignements et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface197.6 m²
- Surface au sol245 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - PLATEAU
- RéférenceVM841
- Taxe foncière3 155 € /an
Détail des pièces
- ENTREE15.70 m²
- SALLE DE SPORT 13.32 m²
- SALLE D'EAU / WC 1.96 m²
- BUANDERIE 10.82 m²
- GARAGE22.67 m²
- BUREAU / PIECE 19.76 m²
- PIECE DE VIE / CUISINE 61.00 m²
- SUITE PARENTALE / DRESSING / SALLE DE BAIN 26.16 m²
- WC 1.31 m²
- CHAMBRE 14.93 m²
- CHAMBRE12.83 m²
- CHAMBRE 16.08 m²
- SALLE DE BAIN 7.79 m²
- WC0.92 m²
- MEZZANINE 7.00 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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