Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Séjour32 m²
  • Chambres3
  • Type de bienMaison
  • LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
  • Terrain01 a 80 ca

Maison Village - Jardin / pleine de charme

945 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120

Les points forts

  • Jardin plein Sud
  • Originale et fonctionnelle
  • aucun travaux à prévoir
  • Beaux volumes
  • Stationnement
  • Exposition
  • Belle terrasse en bois

Descriptif du bien

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose en exclusivité cette belle maison issue d'un ancien corps de ferme, au cœur du Village de Fontenay sous bois.
Située à moins de 10 mn a pied du RER A "Fontenay sous-bois" et du bois de Vincennes, cette maison  traversante de charme de 166m² au sol, 140m² habitables propose 6 pièces principales, à savoir :  un sas d'entrée avec débarras, buanderie, wc, une grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, hauteur zénithale et accès direct à la terrasse du jardin, un salon (ou une chambre) avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante donnant sur un splendide jardin plein sud et sans vis a vis. A l'étage, vous trouverez un belle espace salon-bureau en mezzanine, 2 chambres dont une mansardée ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Sur le dernier niveau, grande chambre aux très beaux volumes, une salle de bains et un wc.
Un très beau sous-sol vouté en pierre et un box dans la rue pour compléter ce bien .
La maison se situe dans une petite rue au calme à deux pas de l'église // Coup de cœur assuré.
Informations ou visite, L'agence 3t "Village" : 01.55.97.14.11

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    166 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    01 a 80 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
  • Référence
    VM703
  • Taxe foncière
    2 654 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    3.5 m²
  • Buanderie + wc
    3 m²
  • Débarras
    0.8 m²
  • Cuisine
    12.6 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambre ou Salon
    12.9 m²
  • mezzanine / bureau
    22 m²
  • Chambre
    15.6 m²
  • Chambre mansardé
    8 m²
  • Salle d'eau + wc
    8 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Salle d'eau + wc
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

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