- Surface128 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Type de bienMaison
- LocalisationBry-sur-Marne 94360 - Pépinière
MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN
829 000 €
Les points forts
- Vaste pièce de vie
- Grande cuisine / salle à manger
- Deux pièces d'eau
- 3 chambres dont suite parentale, 4e possible
- Palier parental
- Beau jardin paysager
- Stationnement
- Luminosité
- Exposition Sud-Est
- Grande cave
- Doubles vitrages
- Climatisation réversible
- Isolation thermique par l'extérieur
- Dpe C
- Calme
- 800 mètres du RER A Bry sur marne
- 400 mètres de la marne
- 600 mètres du centre ville
- Assainissement conforme
Descriptif du bien
*** L'Agence des 3 Territoires ***
Secteur premium en plein cœur de la Pépinière à Bry sur Marne, à 800 mètres du RER A, 600 mètres du plein cœur du centre-ville, de ses commerces et à peine 400 mètres du bord de Marne et de sa promenade.
Nous vous proposons cette maison contemporaine aux lignes épurées, totalement rénovée, aux résolutions minimalistes avec prestations haut de gamme et optimisation des espaces.
Elle est composée d'un vaste espace d’environ 55 m² réunissant harmonieusement séjour, salle à manger et une cuisine aménagée, deux salles d'eau, deux wc, trois chambres (4e possible) dont une suite parentale, un stationnement, une grande cave et un beau jardin paysager.
Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, isolation thermique par l'extérieur, doubles vitrages et velux, assainissement conforme et sans aucuns travaux à prévoir.
Au calme et particulièrement lumineuses avec ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnants toutes sur l'extérieur...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Surface128 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationBry-sur-Marne 94360 - Pépinière
- RéférenceVM1023
- Taxe foncière1 264 € /an
Détail des pièces
- séjour 32.04 m²
- cuisine / salle à manger 26.11 m²
- salle d'eau avec wc 2.97 m²
- palier 7.32 m²
- suite parentale avec salle d'eau 15.97 m²
- wc séparé 1.12 m²
- palier 3.80 m²
- chambre avec dressing 10.59 m²
- chambre avec dressing 9.83 m²
- jardin m²
- cave 19.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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