




- Surface270 m²
- Pièces10
- Séjour55 m²
- Chambres6
- Type de bienMaison
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE / EMILE ROUX
- Terrain07 a 07 ca
Maison bourgeoise de 270 m²
1 860 000 €
Les points forts
- Parcelle de 707 m²
- Deux stationnements
- Six chambres
- Belle pièce de vie
- Cheminée
- Master room
Descriptif du bien
*** NOUVEAUTE *** Située à 400 mètres du RER A "Fontenay sous-bois" , L'AGENCE DES TROIS TERRTIOIRES vous propose cette maison bourgeoise traversante édifiée sur une parcelle de 707 m². En retrait de rue, elle dispose d'une belle entrée avec dégagement , un vaste séjour de plus de 50 m² avec sa cheminée centrale, une cuisine séparée entièrement équipée et dinatoire , un WC invité. Le premier étage se divise en 4 chambres de toutes superficies ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Une master room sur le dernier niveau de plus de 45 m² regroupant une chambre, dressing et salle d'eau . Un triplex attenant de 71 m² au sol comprenant une pièce de vie avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC , un séjour , une chambre. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces de stockage avec une partie chaufferie et buanderie totalement saines.
Une grande terrasse sur l'arrière donnant sur un agréable jardin arboré ainsi qu'une cour sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules.
La maison a été rénovée récemment et dispose d'une note énergétique en D .
Visites possible 7/7 jours de 9h30 à 19h30.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface270 m²
- Surface au sol338 m²
- Séjour55 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain07 a 07 ca
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE / EMILE ROUX
- RéférenceVM1053
- Taxe foncière7 800 € /an


Détail des pièces
- ENTREE6 m²
- SEJOUR DOUBLE55 m²
- CUISINE DINATOIRE24 m²
- WC1.63 m²
- CHAMBRE 19.20 m²
- CHAMBRE 221 m²
- CHAMBRE 315.12 m²
- CHAMBRE 410.57 m²
- SALLE DE BAINS6.50 m²
- SALLE D'EAU3.76 m²
- WC1.32 m²
- CHAMBRE 545 m²
- SALLE D'EAU9 m²
- SEJOUR / CUISINE22.89 m²
- SALLE D'EAU + WC3.46 m²
- SALON26.19 m²
- CHAMBRE 613.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5440.00 et 7430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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