




- Surface433 m²
- Pièces10
- Séjour90 m²
- Chambres5
- Type de bienMaison
- LocalisationMontreuil 93100 - Mairie
- Terrain05 a
Maison Contemporaine
Vendu
Les points forts
- Architecture
- Lumineux
- Volume hors normes
- Prestations très haut de gamme
Descriptif du bien
**L'Agence des Trois Territoires** vous propose sans doute le plus beau bien de Montreuil !Totalement repensé et recréé en 2015 ce bien d'exception vous fera plonger dans des volumes et une ambiance contemporaine ou traditionnelle au gré de l'endroit ou vous vous trouvez. 341 m² habitables (433m² au sol) Composés de 10 pièces principales réparties sur 2 bâtisses, elle permet l'intimité autour d'une gigantesque pièce de vie bénéficiant d'une hauteur de 5m ! Exposé plein Sud, un élément vous attend : La Lumière naturelle. Les verrières, velux, puits de lumière et baies vitrées de 5 m lui permettent de traverser toute la maison et produire des effets différents selon l'heure et la saison. Les 5 chambres dont une indépendante et une bénéficiant d'une grande terrasse ainsi que la vaste pièce de vie donnant de plein pied sur le jardin de 215m² offrent une qualité de vie unique. Les 4 pièces d'eau, la cuisine équipée, la mezzanine, le balcon accessible des chambres, le bureau, les nombreux rangements sur mesure et le sous-sol aménagé de 43m² en font un bien complet. Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux pour la construction et l’aménagement. De plus, elle vous offre un atelier d'artiste de 80m² attenant au jardin, via de grandes baies vitrées et également accessible de la pièce de vie. Espace totalement habitable sans travaux. Pour finir, un appartement indépendant de 49m² en fond de parcelle édifié en duplex avec cuisine et salle d'eau. Il reste la possibilité d'y aménager le toit en terrasse.
Amoureux du beau, du volume, de la lumière et de l'architecture hors norme, ce bijou édifié sur une parcelle de 500m², situé à quelque pas de la mairie de Montreuil ne vous laissera pas indifférent.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface433 m²
- Séjour90 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Terrain05 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMontreuil 93100 - Mairie
- RéférenceVM278


Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine aménagée / équipée m²
- Séjour90 m²
- Salle d'eau m²
- 2 wc m²
- Atelier (habitable sans travaux)80 m²
- Appartement duplex indépendant49 m²
- Salle d'eau m²
- 4 chambres m²
- Bureau m²
- Salle de bains m²
- Terrasse62 m²
- Balcon m²
- Mezzanine m²
- wc m²
- Chambre indépendante m²
- Salle de bains m²
- wc m²
- grand cabanon de jardin m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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