




- Surface142.01 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Type de bienMaison
- LocalisationMontreuil 93100
- Terrain04 a 27 ca
Grande Maison de caractère
1 155 000 €
Les points forts
- Place Carnot
- Gros potentiel
- Grand jardin
- Maison familial
- Proximité Vincennes
- Proximité écoles
- Proximité commerces
Descriptif du bien
***L'agence des 3 territoires*** vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne de 1900, située place Carnot, quartier paisible et bien desservi à deux pas de Vincennes.
Implanté sur une grande parcelle de 430 m², elle propose 142 m² habitables répartis sur deux niveaux plus sous-sol et grenier. Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère.
Composé de 8 pièces à savoir, double Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante, 5 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, Dressing, Sous-sol semi enterré avec Chaufferie et Atelier.
Un immense jardin arboré de 330m² de plain pied avec la maison vous subjuguera dans ce secteur prisé !
Cette maison, avec son charme d'antan et cette immense parcelle de terrain offre un potentiel et une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou.
À proximité directe, écoles, commerces, espaces verts, métro croix de chavaux et château de Vincennes.
Ne laissez pas passer cette occasion.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface142.01 m²
- Surface au sol142 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain04 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMontreuil 93100
- RéférenceVM955
- Taxe foncière3 328 € /an


Détail des pièces
- Entrée / Dégagement5.56 m²
- Wc0.94 m²
- Cuisine7.94 m²
- Salle à manger15.73 m²
- Séjour24.08 m²
- Entrée 2 / Dégagement6.69 m²
- Wc 21.73 m²
- Bureau8.69 m²
- Palier3.49 m²
- Chambre 18.74 m²
- Chambre 210.6 m²
- Salle d'eau4.9 m²
- Chambre 313.62 m²
- Chambre 410.85 m²
- Chambre 513.45 m²
- Dressing3.58 m²
- Palier 21.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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