Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface150 m²
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Type de bienMaison
  • LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100 - Champignol
  • Terrain04 a 35 ca

Maison de caractère au coeur de Champignol

930 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100

Les points forts

  • jardin de 250 m²
  • dépendance
  • sous-sol total
  • 5 chambres
  • cachet de l'ancien
  • double vitrage
  • volets roulants
  • Terrasse

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITE *** A mi-chemin entre les deux RER A "Champigny" et "La Varenne" (700 mètres) et a deux pas de l'ensemble scolaire réputé " Champignol ", Venez découvrir cette maison de caractère non-mitoyenne édifiée sur une parcelle de 435 m² avec stationnement. Elle comprend 7 pièces principales dont une entrée avec dégagement , une salle a manger avec moulures et parquet ancien pouvant être ouverte sur la cuisine, un séjour double traversant et lumineux, WC . A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre. Sur le dernier niveau : deux chambres dont une avec un point d'eau réparties sur un palier de 40 m². Une terrasse et un jardin sans vis a vis sur l'arrière de 250 m² , une dépendance de 18 m², un local a vélos ainsi qu'une cour sur l'avant de 40 m². Un sous-sol de 40 m² divisé en 4 pieces avec chacunes une fenetre dont une buanderie, chaufferie, et pièces de stockage .La maison se situe dans une rue calme a proximité des commerces et transports. Rafraichissement a prévoir // Rare sur le secteur !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    150 m²
  • Surface au sol
    190 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 35 ca
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100 - Champignol
  • Référence
    VM750
  • Taxe foncière
    1 612 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2570.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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93100 Montreuil

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