- Surface75 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Type de bienAppartement
- LocalisationMontreuil 93100 - Solidatité - Carnot
Superbe duplex dernier étage
579 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Emplacement
- Dernier étage
- Traversant
- Original
Descriptif du bien
***L’AGENCE DES TROIS TERRTOIRES*** vous propose ce magnifique duplex traversant Est / Ouest, en plein cœur du secteur Solidarité-Carnot à 2 pas de Vincennes.
Situé au 4ème et dernier étage d’un petite copropriété sécurisée et bien tenue dans une rue calme et recherchée à 100m de Vincennes et 800m de croix de chavaux.
D’une surface de 83.50m² au sol, et 66.37 m² carrez, développant 75 m² habitables composés d’un beau séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée indépendante, salle d’eau, 3 chambres dont une avec balcon, un espace bureau, 2 wc séparés, entrée, dressing et une cave.
Original et fonctionnel, très bien entretenu, idéalement placé, dernier étage avec une lumière et une vue exceptionnelles. A proximité de tous les commerces, écoles, métro et RER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface75 m²
- Surface au sol84 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationMontreuil 93100 - Solidatité - Carnot
- Charges283 € /mois
- RéférenceVA3449
Détail des pièces
- entrée4 m²
- séjour18 m²
- chambre13 m²
- cuisine7 m²
- wc1 m²
- dégagements/placards3 m²
- espace bureau7.5 m²
- chambre7 m²
- chambre+dressing11 m²
- wc1.5 m²
- rangement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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