




- Surface78 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Bois
Appartement 4 pièces complet au pied du RER A
575 000 €
Les points forts
- Appartement familial complet
- 3 chambres
- Terrasse, cave et stationnement
- Ascenseur
- Local à vélos / poussettes
- Lumineux
- Exposition sud
- Copropriété bien tenue et sécurisée
- Pas de travaux à prévoir
- Au pied du RER A Fontenay sous bois
- En lisière du Bois de Vincennes
- Marché place Moreau David
Descriptif du bien
*** L'Agence des 3 Territoires ***
Idéalement placé, au pied du RER A Fontenay sous bois et en lisière du Bois de Vincennes.
Au sein d'une copropriété de standing parfaitement tenue, sécurisée, avec ascenseur, local à vélos / poussettes.
Nous vous proposons ce bel appartement familial optimisé par architecte d'intérieur, composé, d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie exposée sud donnant sur une terrasse à la vue parfaitement dégagée, une cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et un débarras.
Pour parfaire cette prestation, une cave ainsi qu'un stationnement viennent compléter l'ensemble, le tout sans aucuns travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface78 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Bois
- Charges324 € /mois
- RéférenceVA3555
- Taxe foncière2 328 € /an


Détail des pièces
- entrée 7.40 m²
- dégagement 1.68 m²
- séjour - salle à manger 24.44 m²
- cuisine 5.29 m²
- chambre 18.75 m²
- chambre 213.38 m²
- chambre 310.94 m²
- salle de bain 4.15 m²
- toilettes 0.99 m²
- débarras 0.72 m²
- terrasse 7.55 m²
- cave 4.30 m²
- parking 10.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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