- Surface67 m²
- Pièces4
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Coeur du VILLAGE
Duplex style Loft 4 pieces-Village
420 000 €
Les points forts
- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- PROXIMITE RER A & BOIS
- PROXIMITE ECOLES
- HYPER CENTRE
- IMMEUBLE RAVALEE EN 2024
- ORIGINAL
- DUPLEX
Descriptif du bien
***L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES*** Vous propose en plein cœur du village cet appartement 4 pièces duplex en R+1 de 66.50m² carrez, 70m² au sol.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine us, cheminée fonctionnelle et grande baie vitrée, une salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau (ou chambre), un wc séparé et une grande cave de 18m².
Petite copropriété parfaitement entretenue et ravalée, façades et parties communes, en 2024.
Au pied des écoles (Duruy, Dolto, Mot) et des commerces, dans une rue semi piétonne, 7mn a pied du RER A Fontenay sous-bois et du bois de Vincennes.
Original et fonctionnel, cet appartement est idéalement situé.
renseignements et visites, contactez nous a l'agence de Fontenay sous-bois :
** 01 55 97 14 11**
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface67 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Coeur du VILLAGE
- Charges140 € /mois
- RéférenceVA3161
- Taxe foncière1 100 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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