Appartement à vendre, 4 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
Vendu
  • Surface88.28 m²
  • Pièces4
  • Séjour25 m²
  • Chambres3
  • Type de bienAppartement
  • LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Emile Roux

Magnifique Appartement 4 Pièces

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Appartement à vendre, 4 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120

Les points forts

  • Vue dégagée
  • Sans vis à vis
  • Calme
  • Proche RER A Fontenay
  • Proche commerces
  • Deux Balcons
  • Stationnement intérieur
  • Ascenseur
  • Entièrement refait à neuf
  • Architecte d'intérieur

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES  vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, niché dans une résidence recherchée au cœur du secteur Emile Roux. Composé d'une entrée avec nombreux rangements, en passant une verrière vous découvrez  un vaste séjour avec des aménagements sur mesure donnant accès par une baie vitrée au large balcon plein sud offrant une vue exceptionnelle sur le bois de Vincennes, une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
Une place de stationnement et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.
Situé à seulement cinq minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et du bois de Vincennes, carte scolaire prisée et 500m de Vincennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, le distinguant par son design élégant.
Cet appartement, complet, idéalement situé et pensé dans les moindres détails va provoquer le coup de cœur et le choix de raison à la fois !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    88.28 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120 - Emile Roux
  • Charges
    390 € /mois
  • Référence
    VA3112
  • Taxe foncière
    2 200 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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