




- Surface85 m²
- Pièces3
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationVincennes 94300
Superbe appartement de 4 pièces en plein centre de Vincennes
799 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Pas de travaux à prévoir
- Ascenseur
- Pas de vis à vis
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien
l'Agence des Trois Territoires vous propose ce superbe 3-pièces en plein cœur de Vincennes
Découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et sérénité.
Caractéristiques principales :
•Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, écoles, métro et RER, cet appartement bénéficie d’une localisation parfaite pour un quotidien facilité.
•Agencement optimal : Un grand séjour lumineux pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple.
•Lumineux et sans vis-à-vis : Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue dégagée et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
•Parfait état : Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Les plus :
•Résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien.
•Proximité immédiate des transports (métro et RER).
•Une adresse recherchée pour sa qualité de vie.
Prix attractif pour un bien rare sur le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement exceptionnel en plein cœur de Vincennes.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresConcierge
- Surface85 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- LocalisationVincennes 94300
- Charges500 € /mois
- RéférenceVA3255
- Taxe foncière1 729 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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