- Surface47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationVincennes 94300
3 PIECES EN DERNIER AU SEIN D'UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN
415 000 €
Les points forts
- Magnifique immeuble Haussmannien
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Configuration 3 pièces
- Très bon état
- Isolation thermique par l'intérieur
- DPE C
- Proximité du centre ville et de ses commerces
- 479 mètres du RER A Vincennes
- 850 mètre du métro ligne 1, Bérault
- 1km du métro ligne 1, Chateau
- 850 mètres du Bois de Vincennes
Descriptif du bien
*** L'Agence des Trois Territoires ***
Idéalement placé à Vincennes, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, à moins de 5 minutes à pieds du RER A et moins de 10 minutes des métros ligne 1.
Au sein d'une magnifique copropriété Haussmannienne sécurisée et parfaitement tenue, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces rénové, en dernier étage composé d'une entrée, un séjour lumineux au calme et sans aucun vis à vis, une cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, ainsi qu'une cave.
Ses atouts, DPE C grâce à une isolation thermique par l'intérieur et ses doubles vitrages, charme de l'ancien avec son parquet massif et ses moulures, calme ,lumineux et à l'abris des regards...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- CaveOui
- LocalisationVincennes 94300
- Charges187,03 € /mois
- RéférenceVA3569
- Taxe foncière1 268 € /an
Détail des pièces
- entrée7.47 m²
- chambre 112.63 m²
- chambre 211.29 m²
- séjour9.67 m²
- cuisine3.95 m²
- salle d'eau 1.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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