- Surface65.2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationVincennes 94300 - Centre-Nord
Très beau 3 pièces/centre-ville/Balcon/stationnement
579 000 €
Les points forts
- Très lumineux
- Exposition Est - Ouest
- Copropriété sécurisée et entretenue
- Etage élevé avec vue dégagée
- 2 Larges balcons sans vis à vis
Descriptif du bien
***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** Vous propose en avant première ce très bel appartement traversant (Est / Ouest), secteur Sorano / Centre-Ville à deux pas du métro / RER ainsi que du bois de Vincennes.
Situé au 6ème étage, avec ascenseur, d'une belle copropriété entretenue et sécurisée à 300m de l'avenue du Château.
Il vous propose une entrée avec rangement, cuisine indépendante aménagée, beau séjour avec un large balcon de 7m² sans vis à vis et ensoleillé plein Ouest grâce à de grandes baies vitrées, 2 chambres (dont une à recloisonner du séjour) avec balcons, salle d'eau, WC et rangements. En complément une cave en sous sol, et très rare à Vincennes, un stationnement voiture également en sous-sol compris dans le prix de vente.
Petit rafraichissement à prévoir pour cette belle opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface65.2 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationVincennes 94300 - Centre-Nord
- Charges425 € /mois
- RéférenceVA3503
Détail des pièces
- Séjour21 m²
- Chambre10.7 m²
- Chambre14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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