- Surface45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationVincennes 94300 - Solidarité Carnot
Trois pièces au pied de Vincennes
299 000 €
Les points forts
- Exposition optimale
- Emplacement attractif
- Proche Métro et RER
- Traversant
Descriptif du bien
** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** vous propose ce 3 pièces traversant parfaitement agencé secteur Solidarité-Carnot, au pied de Vincennes.
Situé au 3èmes étage d'une copropriété sécurisé à proximité directe de toutes les commodités recherchées.
D'une surface de 45m², il se compose d'une entrée, salon, 2 chambres, cuisine aménagé, wc indépendant et une cave.
Aucune perte d'espace pour cet appartement optimisé avec une superbe lumière, vue dégagée et aucun vis à vis.
A 600m de la mairie de Vincennes, commerces, écoles, métro, RER et marché Diderot a proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- LocalisationVincennes 94300 - Solidarité Carnot
- Charges143 € /mois
- RéférenceVA3456
- Taxe foncière1 139 € /an
Détail des pièces
- ENTREE2.12 m²
- WC0.96 m²
- SEJOUR13.35 m²
- CUISINE4.57 m²
- DEGAGEMENT0.93 m²
- SALLE D'EAU2.08 m²
- CHAMBRE18.54 m²
- DRESSING0.41 m²
- CHAMBRE211.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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