




- Surface63.08 m²
- Pièces3
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationMontreuil 93100 - Montreau
SUPERBE 3 PIECES PLEIN SUD
319 000 €
Les points forts
- EXPOSITION PLEIN SUD
- BALCON
- COPRO RECENTE
- ASCENCEUR
- PLACE DE STATIONNEMENT
- BUS 122 ET 124
- LOCAL VÉLO
Descriptif du bien
*** L'Agence des 3 Territoires *** EN EXCLUSIVITE à proximité immédiate du Parc Montreau, ainsi que des établissements scolaires, notamment Henri Matisse. Le secteur offre ainsi un cadre de vie agréable et familial, avec écoles, espaces verts, commerces et transports à proximité, notamment les bus 122 et 124.
Au sein d’une copropriété récente datant de 2019, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au 3e étage et bénéficiant d’une exposition plein sud.
Il se compose d’une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Lumineux, fonctionnel et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence récente.
Une place de stationnement complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface63.08 m²
- Surface au sol69 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMontreuil 93100 - Montreau
- Charges200 € /mois
- RéférenceVA3548
- Taxe foncière1 838 € /an


Détail des pièces
- Entrée10,44 m²
- Séjour/Cuisine23,25 m²
- Chambre112,43 m²
- Chambre210,20 m²
- Salle de bains4,78 m²
- Toilettes1,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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