




- Surface66.54 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
3 Pièces limite Vincennes à la vue totalement dégagée
430 000 €
Les points forts
- En limite de Vincennes
- Proche de la place Carnot à Montreuil
- Proximité du parc des Beaumonts
- 12 minutes à pieds du métro ligne 9
- Petite copropriété à taille humaine et sécurisée
- En étage élevé
- Belle exposition sud
- Vue totalement dégagée
- Pas de vis à vis
- Excellent état sans aucuns travaux à prévoir
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Nombreux rangements
- Cuisine toute équipée
- Partiellement meublé
- Cave
Descriptif du bien
*** L'Agence des Trois Territoires ***
Rue de la Solidarité, limite Vincennes et tout proche de la de la place Carnot, à seulement 12 minutes à pieds du métro ligne 9.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bien tenue et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces, en étage élevé, lumineux, à la vue totalement dégagée sans aucuns vis à vis.
Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau, wc, deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une cave.
Rénové avec gout, il ne nécessite aucuns travaux, vous y trouverez une belle hauteur sous plafond, un beau parquet massif mais surtout une magnifique vue panoramique sur le bois de Vincennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface66.54 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
- Charges162,02 € /mois
- RéférenceVA3529
- Taxe foncière990 € /an


Détail des pièces
- Entrée avec rangements m²
- Dégagement m²
- Séjour m²
- Cuisine indépendante m²
- Wc indépendant m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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