- Surface59.42 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
Bel appartement 3 pièces traversant Est-Ouest
471 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Hauteur sous plafond
- Parquet massif et moulures
- Luminosité
- Traversant Est-Ouest
- Calme
- Cave et deux cabanons
- 500 mètres du RER A Fontenay sous bois
- Bois de Vincennes
- Proche centre ville et commerces
- Secteur Village
- Belle copropriété bien tenue et sécurisée
- Bel agencement 3 pièces
Descriptif du bien
*** L'Agence des Trois Territoires *** En Exclusivité, nous vous proposons en plein cœur du Village, à seulement 5 minutes à pieds du RER A Fontenay sous-bois et du bois de Vincennes.
Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, bien tenue et à taille humaine, cet appartement de 60 m² comprenant 3 pièces principales dont une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, 2 belles chambres , une salle de bains, un wc indépendant, une cave, ainsi que deux cabanons.
Amateur du charme de l'ancien, vous serez séduit par de belles moulures, parquet massif et cheminées en marbre.
Possibilité d'acquérir en sus, un jardin privatif avec atelier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface59.42 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
- Charges149,09 € /mois
- RéférenceVA3484
- Taxe foncière1 557 € /an
Détail des pièces
- Entrée 5.27 m²
- Séjour 14.89 m²
- Cuisine 5.53 m²
- Wc séparé 1.13 m²
- Chambre 12.46 m²
- Chambre 14.27 m²
- Salle de bain 5.87 m²
- Cave m²
- Cabanon 1 m²
- Cabanon 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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