- Surface91.96 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - RABELAIS
Vaste duplex familial de 94M²
390 000 €
Les points forts
- distance RER A / E
- calme
- lumineux
- 3 chambres
- box
- terrasse de 20M²
Descriptif du bien
***NOUVEAUTÉ***L'Agence des Trois Territoires vous propose un magnifique duplex de 92 m² secteur Rabelais à Fontenay-sous-Bois. Au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux comprend une entrée , cuisine indépendante, un double séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 20m², un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez deux chambres confortables, un bureau ou chambre bébé, un dressing et une salle de bains, un autre WC indépendant.
La résidence, en plein cœur d'une zone verte, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. À quelques minutes à pied des stations de RER A et E, vous rejoindrez facilement Paris et les environs. Un box privatif est inclus pour votre confort.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface91.96 m²
- Surface au sol94 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - RABELAIS
- Charges297 € /mois
- RéférenceVA3169
- Taxe foncière1 953 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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