- Surface75 m²
- Pièces4
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
BEAU DUPLEX AU COEUR DU VILLAGE
499 000 €
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose en plein coeur du village de Fontenay, ce magnifique duplex de 53m² carrez, 97m² au sol en dernier étage d'une petite copropriété. appartement en parfait état, lumineux, avec une très belle pièce de vie au plafond cathédrale.
il est composé de 4 pièces reparties sur sur 2 niveaux, a savoir : entrée, séjour double, cuisine us équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, espace bureau et coin jeux pour les enfants.
parfaite séparation de la partie de vie et de la partie nuit pour ce bien aux volumes optimisés et originaux avec espaces aménageables.
au pied des commerce dans le coeur historique, 7 mn a pied du RER A Fontenay sous bois et bois de Vincennes.
Immeuble ravalé récemment avec volets et parties communes rénovées ainsi que les caves.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - VILLAGE
- Charges100 € /mois
- RéférenceVA3401
- Taxe foncière1 176 € /an
Détail des pièces
- ENTREE 0.77 m²
- CUISINE OUVERTE / PIECE DE VIE 33 m²
- WC0.70 m²
- PLACARD2.00 m²
- CHAMBRE 13.00 m²
- CHAMBRE 17.00 m²
- BUREAU 7.00 m²
- SALLE D'EAU 2.6 m²
- WC 0.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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