- Surface103 m²
- Pièces4
- Séjour65 m²
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Hôtel de Ville
Superbe Appartement type Loft
579 000 €
Les points forts
- Volumes
- Hauteur sous plafond
- Lumineux
- Parfait état
- Duplex
- Séjour de 65m²
- Petit copropriété (5 lots)
- Très faibles charges
- Climatisation
Descriptif du bien
**L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** Vous propose ce superbe appartement en duplex type loft aux volumes hors normes et aux prestations de qualités, à 5mn à pieds du "Village" !
Dernier étage sans vis à vis d'une petite copropriété de 5 lots aux très faibles charges.
102,50 m² Carrez, 114m² utiles, il se compose de 4 pièces, dont un très grand double séjour de 65 m² avec 4 mètres de hauteur orné d'une grande verrière et puits lumineux, il est baigné de lumière à toutes heures. Belle cuisine dinatoire semi-américaine totalement aménagée et équipée, salle d'eau et wc et nombreux rangements, à l'étage, 2 belles chambres avec velux dont une avec salle d'eau et wc privatif.
En parfait état, bien entretenu, climatisé avec un très bon DPE, matériaux de qualité et aménagé avec goût. Amoureux de volume ce bien à 14mn à pieds du RER A Fontenay sous-bois et 5 du village, est fait pour vous.
Ecoles, commerces et marché bi hebdomadaire à proximité direct.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface103 m²
- Surface au sol114 m²
- Séjour65 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Hôtel de Ville
- Charges115 € /mois
- RéférenceVA3325
- Taxe foncière2 373 € /an
Détail des pièces
- Salon + cuisine 65 m²
- Salle d'eau + wc7 m²
- chambre + salle d'eau & wc (pondéré 17.35 + 3.45)19 m²
- chambre (pondéré : 10.65+3.70)12.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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