Appartement à vendre, 2 pièces - Montreuil 93100
Nouveauté
Appartement à vendre, 2 pièces - Montreuil 93100
Appartement à vendre, 2 pièces - Montreuil 93100
  • Surface37.6 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Type de bienAppartement
  • LocalisationMontreuil 93100 - Bas Montreuil

2 pieces idéalement placé

300 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montreuil 93100

Les points forts

  • Traversant
  • Exposé Sud
  • Parfait état
  • 400m de Vincennes
  • Metro 1 & 9 / RER A

Descriptif du bien

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose ce lumineux deux pièces traversant idéalement situé à 400m de Vincennes en plein cœur du secteur bas Montreuil dans une petite rue calme.
Au premier étage sur deux d'une petite copropriété bien entretenue, belle hauteur sous plafond, bonne disposition des pièces, aucune perte d'espace. L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre traversante exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
A mi-distance du métro ligne 1, ligne 9 et du RER A Vincennes (700m).
En parfait état, secteur recherché et idéalement distribué. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    37.6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Localisation
    Montreuil 93100 - Bas Montreuil
  • Charges
    126 € /mois
  • Référence
    VA3123
  • Taxe foncière
    972 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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