MAISON 8 PIECES 205 M² AU SOL TYPE LOFT

Les points forts :

JARDIN JAPONNAIS
TOIT TERRASSE
GRANDE PIECE DE VIE
CALME
RENOVATION RECENTE
PROXIMITE RER A FONTENAY SOUS-BOIS
PROXIMITE BOIS DE VINCENNES
PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES

*** EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES VOUS PROPOSE A SEULEMENT 10 MN A PIEDS DU RER A FONTENAY SOUS-BOIS ET DU BOIS DE VINCENNES, CETTE MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC L'ESPRIT "LOFT "DE 8 PIECES CONTENANT 205 M² AU SOL DONT 180 M² HABITABLES . DES LE PASSAGE DU PORTAIL, VOUS SEREZ SEDUITS PAR SON ORIGINALITE ET SA SPACIEUSE ENTREE AVEC RANGEMENTS. VOUS TROUVEREZ SUR LE RDC :UNE GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND SOUS VERRIERE, UNE VASTE CUISINE EQUIPEE AVEC SALLE A MANGER , WC INDEPENDANT, UNE SUITE PARENTALE DONNANT SUR UN JARDIN JAPONNAIS, UNE CHAMBRE ET UN BUREAU AVEC GRANDES BAIES VITREES, UN CELLIER.
AU PREMIER ETAGE : 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE , UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, WC INDEPENDANT.
TERRASSE SUSPENDUE SANS VIS A VIS DE PLUS DE 60 M² AGREMENTEES DE VEGETATIONS.
GARAGE DE 24 M² ATTENANT A LA MAISON
GROS COUP DE COEUR ASSURE...

Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM490
Ville	Fontenay sous-bois 94120
Secteur	HOTEL DE VILLE
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Surface au sol	205 m²
Séjour	55 m²
Terrasse	66 m²
Pièces	8
Chambres	6
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 24 m²
Isolation	RECENTE
Toiture	RECENTE
Taxe foncière	3 000 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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