BELLE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLETES

Les points forts :

4 CHAMBRES
BON DPE
ISOLATION
FAIBLE CONSOMATION
MAISON IDIVIDUELLE
TERRASSE

*** NOUVEAUTE *** Située à seulement 12 mn du RER A "Fontenay sous-bois" et a proximité directe de la rue Dalayrac avec tous ces commerces . L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison en parfait état aux prestations complète de107m².
Elle comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 29m² ainsi qu'un WC indépendant. Au R+1 vous trouverez l'espace enfant avec 2 belles chambres, salle d'eau/ WC.
R+2 chambre parentale, espace bureau indépendant ainsi qu'une terrasse exposé sud à la vue incroyablement dégagé sur le bois de Vincennes, le rocher etc....
En entresol une chambre, salle de bain avec WC, buanderie, dégagement avec grand dressing.
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises et passé de bons moments en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM665
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Type	Individuelle
Surface	107.84 m²
Surface au sol	107 m²
Séjour	29 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	EXCELLENTE ISOLATION
Toiture	NEUVE
Taxe foncière	2 429 €/an

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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