Maison avec jardin et parking

Les points forts :

Proche vincennes et Métro
garage 22m²
Jardin-terrasse
Lumineux
Parfait état

**L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE TRAVERSANTE, EN EXCLUSIVITE, DANS UNE PETITE RUE CALME, SITUEE A 12 MN A PIED DE LA MAIRIE DE VINCENNES ET DU METRO CROIX DE CHAVAUX.
IMPLANTE SUR PARCELLE DE 90M², D'UNE SURFACE DE 50 M² HABITABLE, 70m² AU SOL, ELLE SE COMPOSE DE 3 PIECES PRINCIPALES A SAVOIR :
ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE SEMI-OUVERTE, 1 CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT, ENTRESOL AMENAGE EN 1 PIECE ET BUANDERIE.
UNE COUR-JARDIN PLEIN SUD DE 30M² ET UN GARAGE DE 22M² COMPLETENT CETTE MAISON.
TRES RARE DANS CE SECTEURA LA LISIERE DE MONTREUIL ET VINCENNES.
PLUTOT QU'UN APPARTEMENT, EMMENAGEZ DANS UNE MAISON !
**RENSEIGNEMENT OU VISITE, CONTACTEZ NOUS A L'AGENCE DE FONTENAY VILLAGE : 01.55.97.14.11**

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM614
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Type	Individuelle
Surface	50.00 m²
Surface au sol	70 m²
Pièces	3
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En excellent état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 GARAGE 22m²

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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