MAISON 5 PIECES DE 140 M² AVEC JARDIN

Les points forts :

JARDIN DE 200 M² SUR L'ARRIERE
COUR DE 40 M² SUR L'AVANT
TERRASSE SANS VIS A VIS
EXPOSITION OUEST
TRES BON ETAT
12 MN DU RER A Fontenay sous-bois
PROCHE ECOLES ET COMMERCES

*** NOUVEAUTE *** L'agence des trois territoires vous propose a 12 mn du RER A "Fontenay sous-bois" et du bois de Vincennes, cette maison a l'allure contemporaine nichée dans une petite impasse au calme. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour cosy et une belle salle a manger donnant sur une terrasse exposée OUEST ainsi qu'un agréable jardin arboré de 200 m² , une vaste cuisine entièrement équipée, une buanderie et un coin bureau, 3 chambres et deux salle d'eau. Un garage et une cour viennent compléter ce bien. Classement énergétique en D
La maison est en très bon état et rénovée avec des matériaux nobles.
Une visite s'impose...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM668
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Secteur	haut village
Surface	141.00 m²
Surface au sol	170 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	03 a 77 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 cour
Piscine	Non
Taxe foncière	2 100 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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