MAISON 4 PIECES AU COEUR DU VILLAGE

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
COUR
PROXIMITE RER A ET BOIS DE VINCENNES
PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES
GARAGE

*** NOUVEAUTE *** A moins de 7 min a pieds ru RER A Fontenay sous-bois et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose en plein coeur du village , cette maison de 76 m². Elle comprend une entrée, salle a manger, séjour donnant sur la grande terrasse sans vis a vis, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir). A l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres , une salle de bains et un wc indépendant. grenier et sous-sol total. Un grand garage de plus de 20 m² pour completer ce bien rare a la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM650
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Secteur	Plein coeur du village
Type	Ancienne
Surface	76.00 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 GARAGE DE 21 M²
Piscine	Non
Taxe foncière	1 600 €/an

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93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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