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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

01 43 60 30 00
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Les points forts :

ENTREE INDEPENDANTE
TERRASSE
VUE DEGAGEE
STATIONNEMENT
RENOVE
LUMINEUX
CLIMATISATION

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose LA VILLA "MAURY ", issue d'une rénovation avec faibles charges et composée de seulement 3 lots. Venez découvrir cet appartement en duplex comptabilisant 97 m² carrez et 110 m² utiles. Vous y trouverez une entrée avec dégagement , une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine équipée / ouverte donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes, deux chambres dont une avec pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bains, wc indépendant . A l'étage, vous trouverez une pièce de 36 m² au sol mansardé accueillant une troisième chambre ainsi que sa propre salle de bains avec rangements . Stationnement // Visiophone // Entrée indépendante // Climatisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €.

Référence	VA2645
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	97.00 m²
Séjour	35 m²
Pièces	5
Chambres	3 13/15.4/22
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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18 rue Victor Mercier
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Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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