4 pieces a 1 minute du metro

Les points forts :

proche commerce
proche metro
hauteur sous plafond
exposition
lumineux

***L'Agence des 3 Territoires*** vous propose , à 1 mn à pied du métro L9 mairie de Montreuil un appartement de 77m², très lumineux, plein sud comprenant 4 pièces principales.
Vous y trouverez une belle entrée avec rangements desservant un grand double séjour ensoleillé. Une cuisine toute équipée semi ouverte, deux chambres, avec possibilité de création d'une troisième, salle d'eau, WC indépendant.
Au sein d'une belle copropriété 1930 au charme de l'ancien.
De belles visites en perspectives.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2959
Ville	Montreuil 93100
Secteur	MAIRIE DE MONTREUIL
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	77.00 m²
Surface au sol	77 m²
Séjour	28 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Taxe foncière	1 606 €/an

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18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
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