APPARTEMENT EN LIMITE DE VINCENNES

Les points forts :

ETAGE ELEVE
CALME
FORT POTENTIEL
PETITE COPROPRIETE

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES *** Vous propose en limite de Vincennes, un appartement à fort potentiel de 84 m2 comprenant :
une entrée, un séjour expose sud-ouest, 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une grande buanderie et wc séparée.
trois caves complètent ce bien.

Petite copropriété, faibles charges, vue dégagée.
Belle opportunité a saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2580.00 €.

Référence	VA2982
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Charges	122 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	83.68 m²
Séjour	19 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1930
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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