MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE

Les points forts :

BELLE PIECE A VIVRE
3 CHAMBRES
SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU
CALME
JARDIN
TERRASSE
CAVE
CENTRE-VILLE
PROXIMITE DES COMMERCES
PROXIMITE DES TRANSPORTS
SECTEUR RECHERCHE

*** L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES *** vous propose en nouveauté, ce magnifique appartement 5 pièces de 95m2.
L'appartement se compose d'un salon/ salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
Un jardin et une terrasse au calme sont également présents pour un supplément d'espace appréciable.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a juste à côté la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), cinq lignes de bus, la gare Maisons-Alfort-Alfortville ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8).
Enfin, 4 marchés animent le quartier.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Maisons-Alfort, une visite s'impose ...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2220.00 €.

Référence	VA3028
Ville	Maisons-Alfort 94700
Charges	280 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	94.84 m²
Surface au sol	104 m²
Séjour	32 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	RDC
Epoque, année	1874
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Cave	Oui
Taxe foncière	1 395 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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