MAGNIFIQUE APPARTEMENT DERNIER ETAGE VINCENNES

Les points forts :

DERNIER ETAGE
GRANDE PIECE DE VIE
CHEMINEE
LUMINEUX

*** NOUVEAUTE *** l'agence des 3 territoires vous propose ce magnifique appartement bien isolé de 78 m² occupant tout le dernier étage aux prestations haut de gamme. En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, espace cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie au proportion généreuse d'environ 45m² avec hauteur cathédrale, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé, buanderie, possibilité de crée seconde chambre. Baigner de lumières, traversant EST / OUEST, dans une charmante copropriété très bien entretenue . Situé à seulement 400 mètres du RER A Vincennes et 650 m de la ligne 1 Bérault. Une cave complète ce bien.
Ne demande plus qu'a être visité.

Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €.

Référence	VA2987
Ville	Vincennes 94300
Secteur	CENTRE VILLE
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	78.00 m²
Surface au sol	78 m²
Séjour	45 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1950
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	TRES BONNE
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Cheminée
Taxe foncière	1 422 €/an

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10 000 Troyes.

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