3 PIECES DE 56 M² AVEC TERRASSE

Les points forts :

TERRASSE
IMMEUBLE ENTRETENU
100 M DE VINCENNES
CALME

*** EXCLUSIVITE *** Situé a seulement 50 metres de Vincennes et a 12 Mn du RER A Vincennes et du métro L1. L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose dans un immeuble 1930 bien entretenu ce 3 pièces de 56.19 m², il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 22 m², une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² exposée SUD, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et une cave. Cachet de l'ancien au rendez-vous / secteur calme / commerce a proximité.

Mandat N° 742. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Référence	VA2752
Ville	Montreuil 93100
Secteur	SOLIDARITE
Charges	190 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	56.19 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	1 150 €/an

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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