DUPLEX EN 2 PIECES VINCENNES

Les points forts :

vincennes
transport
ligne 1
rer A
COMMERCE
BOIS DE VINCENNES
EXPOSITION OUEST

***NOUVEAUTE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce beau duplex de 2 pièces au 3ème et dernier étage. Rare sur le secteur convoité du centre ville de Vincennes. Proximité immédiat RER A soit à 6 minutes à pied et 8 minutes de la ligne 1 Bérault.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² en exposition Ouest avec cuisine ouverte, WC indépendant. A l’étage l’espace chambre avec salle de bain attenante. Une cave compléte ce bien.
A vos téléphones pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2910
Ville	Vincennes 94300
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	46.00 m²
Surface au sol	53 m²
Séjour	26 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	750 €/an

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18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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