2 Pièces Coeur du "Village"
Exclusivité
| 179 000 € |
Les points forts :
Situé en plein coeur du Village au pied de l'église Saint Germain l'Auxerrois, ce F1 traversant aménageable en 2 pièces se compose d'une cuisine dinatoire meublée de 8m² (possibilité de fermer en espace nuit), une pièce de vie exposée Ouest, une salle d'eau avec 2 grandes fenêtres et un wc. Au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble. Au pied des commerces, 7mn à pied du RER A et du bois de Vincennes. Idéal primo accédant ou investisseur. Pas de travaux à prévoir. RENSEIGNEMENTS ET VISITES, CONTACTEZ NOUS A L'AGENCE DE FONTENAY SOUS BOIS : ** 01 55 97 14 11** | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €.
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