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Surface
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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil


01 43 60 30 00
01 55 97 14 11
Biens similaires :
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Exclusivité
T2 Fontenay-sous-Bois 25 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Traversant
  • Séjour exposé Ouest
  • Possibilié 2 pièces
  • Secteur hyper centre
  • Bon état général
  • Très lumineux
**L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** vous propose en exclusivité cette très belle opportunité, rare dans le secteur.
Situé en plein coeur du Village au pied de l'église Saint Germain l'Auxerrois, ce F1 traversant aménageable en 2 pièces se compose d'une cuisine dinatoire meublée de 8m² (possibilité de fermer en espace nuit), une pièce de vie exposée Ouest, une salle d'eau avec 2 grandes fenêtres et un wc.
Au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble.
Au pied des commerces, 7mn à pied du RER A et du bois de Vincennes.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Pas de travaux à prévoir.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES, CONTACTEZ NOUS A L'AGENCE DE FONTENAY SOUS BOIS :
** 01 55 97 14 11**
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €.
RéférenceVA2774
VilleFontenay-sous-Bois 94120
SecteurCOEUR DU "VILLAGE"
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface25.00
Pièces2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Taxe foncière560 €/an

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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