STUDIO 17 M²

Les points forts :

Lumineux
Pas de Vis à vis
Etage élevé

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** Vous propose ce studio de 17 m² orienté Ouest sans vis à vis et profitant d'une vue dégagée, secteur Diderot.
Il comporte une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif, coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour rangement.
Situé 5e étage sur 6 d'un superbe immeuble des années 30 très bien entretenu.
RER A Fontenay sous bois / Vincennes et métro ligne 1 accessible à pied.
Une très belle opportunité pour investisseur, primo accédant ou pied à terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2976
Ville	Vincennes 94300
Secteur	Diderot
Charges	46 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	17.48 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	5
Epoque, année	1930
État général	A rafraîchir
Cuisine	Aménagée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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