TRES BEAU DUPLEX BAS MONTREUIL EN LIMITE DE VINCENNES

Les points forts :

BELLE PIECE DE VIE
3 CHAMBRES
4 BALCONS
TRAVERSANT

*** L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES *** vous propose en nouveauté ce magnifique duplex comme une maison. Traversant Est / Ouest, dans le quartier tant recherché du Bas Montreuil « Solidarité/Carnot » à 30 mètres de Vincennes.
Situé dans une copropriété récente de 2005 en parfait état, il se compose d'une entrée privative avec rangement, au1er étage une magnifique pièce de vie de 44m² avec une cuisine sur mesure semi-ouverte donnant sur un beau balcon coté Est et un autre coté Ouest, un WC invite.
A l’étage, 3 chambres, une salle de bains, dressing, WC indépendant. Un parking sécurisé en sous sol complètent ce bien.
prestations complètes.
Petite copropriété, proximité du centre-ville de Vincennes, du métro L1 château de Vincennes (12mn à pied) et RER A ainsi que du métro Croix de chavaux L9 (12 minutes à pied également).
Rare sur le secteur.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Vendu

Référence	VA2974
Ville	Montreuil 93100
Secteur	BAS MONTREUIL
Charges	190 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	91.00 m²
Surface au sol	91 m²
Séjour	44 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	TRES BONNE
Stationnement int.	1
Cave	Non
Balcons	3
Taxe foncière	2 194 €/an

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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