BEAU DUPLEX AU COEUR DU VILLAGE

Les points forts :

LUMINEUX
DUPLEX
REFAIT PAR ARCHITECTE
VILLAGE
BELLE HAUTEUR
BELLE PIECE DE VIE
CUISINE OUVERTE
DERNIER ETAGE

*** EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES VOUS PROPOSE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE FONTENAY, CE MAGNIFIQUE DUPLEX DE 54M² CARREZ, 97m² AU SOL EN DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ. APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT, LUMINEUX, AVEC UNE TRES BELLE PIECE DE VIE AU PLAFOND CATHEDRALE.
IL EST COMPOSÉ DE 4 PIÈCES REPARTIES SUR SUR 2 NIVEAUX, A SAVOIR : ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE, CUISINE US ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, 2 WC, ESPACE BUREAU ET COIN JEUX POUR LES ENFANTS.
PARFAITE SÉPARATION DE LA PARTIE DE VIE ET DE LA PARTIE NUIT POUR CE BIEN AUX VOLUMES OPTIMISÉS ET ORIGINAUX AVEC ESPACES AMÉNAGEABLES.
AU PIED DES COMMERCE DANS LE COEUR HISTORIQUE, 7 MN A PIED DU RER A FONTENAY SOUS BOIS ET BOIS DE VINCENNES.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2440
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Secteur	VILLAGE
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	75.00 m²
Surface au sol	97 m²
Séjour	32 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	885 €/an

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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