Spacieux 3/4 pieces

Les points forts :

Très Lumineux
Exposé Ouest
Pas de vis à vis
Petite copropriété (4 lots)
Très faibles charges
2 grandes chambres de 14m²
Calme
700 mètres de la rue Dalayrac
15 mn à pied du RER A Fontenays sous bois

** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES** vous présente en exclusivité ce vaste 4 pièces.
Occupant la totalité du 1er étage, il se compose d'une belle entrée desservant en étoile un beau double séjour ensoleillé avec cuisine US, 2 grandes chambres de 14m² (3ème possible), salle de bains, wc, débarras et une cave en sous sol de 10m².
Exposé Ouest, sans vis à vis, dans une petit rue calme à 7 mn à pied de la rue Dalayrac et 15 mn à pied du RER A Fontenay sous bois. Eco-parc des Carrières à 150m.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue et aux très faibles charges.
Informations ou visite : L'agence des trois territoires "Village" 01-55-97-14-11

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3002
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Secteur	Moulins
Charges	45 € /mois
Surface	81.00 m²
Séjour	34 m²
Pièces	4
Chambres	2 3ème possible en fermant la cuisine
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Cave	Oui
Taxe foncière	1 536 €/an

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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93100 Montreuil

Téléphone : 01 43 60 30 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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